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商品訊息簡述:
曼哈頓房價 降至3年前水平 跌幅創9年最大
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數據顯示，由於庫存積壓導致供過於求，曼哈頓房價上月已經降至三年前的水平，同比降幅創下2009年以來最大。
房地產網站StreetEasy 19日公布的11月市場報告顯示，由於供過於求，紐約市房市已經由賣方市場轉變為買方市場，這種情況在曼哈頓尤為明顯；報告顯示，曼哈頓房產均價比去年同期下跌3.3%至113萬3998元，創下自金融危機以來的最大跌幅，跌至2015年10月的水平；而房產庫存量仍然非常大，同比增加18%或1400套，這也是自金融危機以來的第二大同比增幅，但總量比今年10月時的最高峰有所下降。
隨著價格的下降，曼哈頓的房產交易數量同比小幅上升2.8%，顯示出買家的信心增強；皇后區和布碌崙(布魯克林)的房價也有所下降，皇后區房產交易數量本月大漲10.8%，而布碌崙則陷入停滯。
StreetEasy高級經濟學者朗恩(Grant Long)認為，曼哈頓房市轉向買方市場的主要原因是大量新屋上市，同時很多買家都在觀望等待房價下跌，「房產交易數量的小幅上升可能對賣家來說是一個利好，但目前仍難確定這一趨勢是否會持續，大量賣家仍然在積極兜售房產。」
朗恩說，房價的下跌也讓租房市場承壓，「雖然今年以來紐約的房租只有小幅上漲，但漲勢在曼哈頓、布碌崙和皇后區依然持續，這是因為愈來愈多的潛在買家開始看到房價下跌而開始觀望，選擇繼續租房。」
報告顯示，曼哈頓所有地區的平均房租比去年同期上漲2.4%至3216元，其中以曼哈頓上城為最；租金降價廣告轉發數量則比去年同期下降7.7%。
監院糾正管案 台大：靜待訴願結果
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【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】監察院提案糾正台大，認定台大校長候選人管中閔違規兼職！提案糾正的監委張武修、高涌誠16日表示，台大在台大校長候選人管中閔的獨董等兼職申請核准過程中有瑕疵，並無揭露完整資訊。高涌誠強調，為尊重大學自治，所以只提糾正而無懲處。對此，台大表示，管兼職的處理流程符合105年後調整的程序，會靜待訴願結果。教育部則表示，會負起督導之責，並呼籲台大面對問題。
台大校長遴選引發爭議，起因於教育部認為台大未事先揭露管中閔兼任台哥大獨立董事，以及審計委員會和薪酬委員會委員的資訊。但台大遴選會日前發布聲明表示，遴選會議中，所有委員都明確知悉管中閔兼職的情形，且教育部也未明確規範校長遴選過程要揭露重大資訊。雙方為「適法性」認定意見相左，造成管案僵持超過半年。
高涌誠指出，管中閔兼任台灣大哥大獨立董事，是在書面申請核准後才兼職，並無違規；但對於管兼任台哥大審計委員會委員及薪資報酬委員會委員，「未獲台大同意前，就出席台哥大審計委員會、台哥大薪資報酬委員會。」維持和教育部相同見解，確認是違規兼職在先。因此，張武修、高涌誠認為台大處理管中閔的兼職案，違反「公立各級學校專任教師兼職原則」的規定。
「此次台大校長遴選最大爭議在於資訊揭露，因為資訊若未充分揭露，後續便無法進行迴避機制。」高涌誠強調，遴選委員蔡明興身為台哥大主管，與管中閔有利害關係，應自我揭露，且遴選委員幕僚也知情不報；另外，管中閔也未在候選人推薦表上確實填寫兼職欄位，上述情形造成部分遴委不知情。高涌誠說，至少遴選會應針對蔡明興委員是否迴避或解職進行討論，就能避免後續爭議。
針對台大行政人員回應，因無法掌握外校候選人資料，如果只揭露管的資料，對管不公；此外台哥大審計委員會委員及薪資報酬委員會委員，與另一名候選人的獨董公文發送有時序上差異，是因管先提獨董、後提薪酬、審議委員資料，但兩者的同意函公布時間一致。對此解釋，張武修強調，台大應該主動收集校外候選人資料，不應以消極的低標準進行校長遴選。
針對此次監察報告並無任何懲處，也無指出一條明確道路，高涌誠說，監察權屬於事後權，為尊重大學自主原則，因此並無對台大提出懲處，也無針對聘管提出建議，「因為立法院授權教育部，教育部應該就相關規範實行監督，台大與教育部應自行決定如何處置。」
台大主秘李心予表示，兼職流程調整主要是在105年以前，須經校長同意，再由人事室發出同意函，但須在兩個月內完成產學合作契約，否則同意函視同無效。因此，台大105年修正流程，改為經由校長同意後，需先簽訂完成產學合作契約後，再由人事室發出同意函。
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