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商品訊息簡述:
台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
侯友宜為國民黨新北議員參選人造勢 高呼「菜市場打敗東廠」
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國民黨新北市長參選人侯友宜13日與黨提名市議員參選人舉行聯合競選記者會，新北市議長蔣根煌痛批，蔡英文總統公然用政府經費設立東廠打擊侯友宜，絕對不能讓民進黨再鴨霸下去。20多位國民黨市議員選將高喊「菜市場打敗東廠」，替剛掃完菜市場的侯友宜助陣。
侯友宜說，蔡英文應該要反省，對外說清楚，「民進黨用這樣的方式對待侯友宜，台灣人民不會因為這些事情恐懼害怕嗎？會不會擔心自己變成下一個侯友宜呢？」
侯友宜今日上午與市議員選將共同舉行聯合記者會，簽署聯合競選「友誼牌」。蔣根煌致詞時痛批，蔡英文公然用政府經費廣設黑機關，還設立東廠打擊侯友宜，像促轉會這樣的機關不知還有多少，年底選舉絕對不能讓民進黨再惡霸下去。
侯友宜表示，他擔任7年多副市長，體會到市議員沒過半，很多事情做不到，新北市長朱立倫要推好政策，受到很多杯葛、抵觸，即便蔣根煌極盡溝通協調，仍碰到很多障礙。
侯友宜說，這一次選舉，不分新人、舊人，侯友宜願意跟大家一起承擔，讓議員可以過半，市議員當選之後，會把市民聲音反映給他，他當選之後，也會把重要政策跟所有議員報告，大家一起同心齊力為市民服務。（推薦閱讀：蘇貞昌批新北治安差 藍營端出媒體調查：最後一名怎麼好意思批評第一名？）
侯友宜也說，上了戰場，大家就是團隊，每一區都是一個團隊，要有團隊精神，「別人好我就好，顧自己全盤輸」，市民眼睛是雪亮的。
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